AMAÇ 04
%8
Kentsel gelişimi hızlandırmak
HEDEF 4.1
Kentsel gelişimi 2040 Çevre Düzeni Planına uygun olarak gerçekleştirmek, kentsel dönüşüm sürecini, kapsamlı bir yaklaşımla ve ilgili paydaşların yararını optimal düzeyde koruyacak şekilde yürütmek, tarihi ve kültürel mirası korumaya ve yaşatarak gelecek kuşaklara aktarmaya yönelik çalışmalar yapmak
Sorumlu birim
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı
İşbirliği Yapacak Birim(ler)
- Fen İşleri Dairesi Başkanlığı
- Zabıta Dairesi Başkanlığı
- Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığı
- Bilgi İşlem Dairesi Başkanlığı
- Kültür ve Turizm Dairesi Başkanlığı
- Hukuk Müşavirliği
Riskler
- İmar planında kısıtlı (kamusal) alanlarda kalan ve imar uygulaması ile çözümü mümkün olmayan şahıs mülkleri ile ilgili Belediye aleyhine açılan kamulaştırmasız el atma davaları
- Tarihi yapıların tahrip edilmesi.
Maliyet Tahmini
425.473.606,25 ₺
Tespitler
- İl Özel İdarenin kapatılması ve Büyükşehir Belediyelerinin yetki ve sorumluluk alanlarının il sınırı olmasıyla, köy yollarındaki il özel idaresi tarafından şahıs mülklerinin kısmen yola kalması nedeniyle Belediyelere el atma davalarının açılması.
- Yangın Yönetmeliği/Yönetmelik maddelerindeki bazı tanım ve sistemlerin güncellenmesi gerekliliği.
- Tüm ölçekteki planların büyükşehir koordinasyonunda toplanması gerekliliği.
- Yıpranmış, eskimiş ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapı stokunun il bütününde yoğun oluşu.
- İmar planına esas olarak temin edilmesi gereken kurum ve kuruluş görüşlerinin geri dönüşlerinin çok geç olması.
- Tarihi yapılarda doğal ve beşeri faktörlerden kaynaklı bozulma ve çürümelerin meydana gelmesi.
İhtiyaçlar
- Kadastro yenileme çalışmalarının tamamlanması.
- Kadastro yenileme çalışmaları yapılarak, çıkarılacak yasa ile DOP kesintisi gibi taşınmazların yolda kalan kısımlarının terkininin sağlanması.
- Yangın Yönetmeliği maddelerindeki uygulamalar günümüz teknolojisine göre yeniden düzenlenmelidir.
- İmar planına esas talep edilen kurum ve kuruluş görüşlerinde belirlen süreçlerin daha kesin olarak işleyebilmesi için gereken yasal düzenlemelerin yapılması.
- Bunun için ulusal ve uluslararası fuarlara katılarak ilimizin tanımına katkı sağlanması
Faaliyet ve Projeler
Tarihi doku içinde sokak sağlıklaştırma ve rehabilitasyon çalışmalarının yapılması.
Aşağı Fırat Havzasının canlandırılması ve turizme kazandırılmasına yönelik çalışmalar yapılması.
Lojisk Merkez Projesinin hayata geçirilmesi. Büyükşehir Sanayi ve Endüstri Merkezi (BÜSEM) Projesinin hayata geçirilmesi.
Alleben Göle çevresinde 4., 5. ve 6. parselasyon etaplarında imar uygulamalarının yapılması.
Bedirkent Hububatçılar Küçük Sanayi Sitesi imar uygulamasının yapılması.
Kuzey Şehir Konut Proje Alanı ile Gaziantep-Araban karayolu bağlansını sağlayan imar yolu ve çevresine ilişkin çalışmaların yapılması.
İmar planlarının analiz edilebilir, sorgulanabilir ve raporlanabilir hale getirilmesi.
Kentsel dönüşüm ve gelişim alanın ilan edilen bölgelerdeki yapıların ruhsat-yapı kontrol ve iskan işlemlerinin yapılması.
Kentsel dönüşüm alanı içerisinde hak sahipleriyle uzlaşılmasına yönelik çalışmaların yapılması.
Birim faaliyetlerinde tasarruf sağlanmasına yönelik çalışmalar yapılması.